Daklekkage verhelpen
Wij zoeken het lek op en dichten het. Bij een plat dak, een pannendak of rond schoorsteen en dakraam.
Lek opsporen op locatiePlat dak en pannendak
Diensten
Dakinspectie
De meeste daken geven geen signaal af voordat het misgaat. Een pan die scheef ligt zie je vanaf de stoep niet, een naad die openstaat evenmin, en houtrot in de dakrand begint aan de kant die naar de muur wijst. Tegen de tijd dat er een vlek op je plafond staat, is het water er meestal al maanden.
Een dakinspectie is daarom vooral bedoeld om je tijd te geven. Wij komen langs, gaan het dak op waar dat kan, en kijken naar de dingen die op termijn geld kosten: de staat van de pannen of de dakbedekking, het lood rond de schoorsteen, de goot en de dakrand, en of er ergens vocht binnenkomt dat je nog niet hebt gezien. Je krijgt daar een rapport van met foto's van elk gebrek en ons advies erbij. Zo'n inspectie met fotorapport is 297 euro waard. Bij ons kost hij niets en verplicht hij je tot niets.
Wanneer laat je je dak inspecteren
Er is geen vaste maand waarin een dak om aandacht vraagt, maar er zijn wel momenten waarop het verstandig is om even te laten kijken. Meestal is dat na een storm, bij een dak waarvan niemand meer weet wanneer het voor het laatst is nagekeken, of zodra je ergens een spoor van vocht ziet dat je niet kunt thuisbrengen.
Ook zonder dat er iets aan de hand lijkt te zijn kan het verstandig zijn. Je weet dan wat je boven je hoofd hebt en wat eraan zit te komen, in plaats van dat je het hoort op het moment dat het al geld kost. Dit zijn de situaties waarin wij het vaakst langskomen:
- Vochtplekken of kringen op zolder waarvan je de bron niet kunt vinden
- Een oud dak dat nooit is nagekeken
- Pannen die na een storm verschoven of gebroken zijn
- Een woning die je net gekocht hebt en waarvan je de staat van het dak niet kent
- Een VvE of bedrijfspand waar onderhoud gepland moet worden in plaats van gerepareerd
Wat wij tijdens de inspectie bekijken
Wat wij bij een inspectie bekijken hangt af van het daktype, maar het patroon is hetzelfde: eerst het dakvlak zelf, dan de plekken waar twee materialen elkaar raken, en tot slot de rand waar het water eraf moet. Juist die aansluitingen en randen zijn de zwakke plek, want daar zit de naad, het lood of het hout.
Die volgorde houden wij aan, ook als je ons voor een specifieke plek belt. Een natte plek boven de badkamer komt vaak niet uit het dakvlak erboven, maar uit het lood bij de schoorsteen. Dat vind je alleen als je verder kijkt dan het punt waar het water naar binnen komt.
Pannendak
Verschoven en gebroken pannen, de staat van het onderdak, de nokvorsten en het lood bij schoorsteen en dakkapel. Ligt er een pan scheef, dan kijken wij ook wat eronder zit, want daaraan zie je of het bij die ene pan blijft.
Plat dak
Naden, plassen die blijven staan, blaasvorming en de opstanden langs de randen. Wij werken met bitumen, dus wij beoordelen ook of de toplaag nog dekt of dat de leislag er op plekken af is gespoeld.
Goten, lood en aansluitingen
Bij allebei de daktypes kijken wij naar de goot, het boeideel en de dakrand, want daar begint houtrot het vaakst. Ook het lood en zink rond schoorsteen, dakkapel en muuraansluiting horen erbij: een naad die openstaat laat water door zonder dat je er iets van ziet.
Wat je van ons krijgt
Je krijgt een rapport. Elk gebrek dat wij tegenkomen gaat op de foto, met ons advies erbij, ook als je niets laat doen. Wij maken daarin onderscheid tussen wat nu aandacht nodig heeft, wat je dit jaar kunt inplannen en wat nog jaren mee kan. Dat laatste zeggen wij net zo goed: een dak dat nog goed is, hoeft niet vervangen te worden, en daar zijn wij eerlijk over ook als dat betekent dat er geen opdracht uit komt.
Een inspectie is ook het moment om vooruit te kijken. Ligt het dak er nog tien jaar goed bij maar staat er een verbouwing op de planning, dan is isoleren tijdens die verbouwing goedkoper dan het dak later opnieuw openleggen. Dat soort dingen bespreken wij ter plekke, zodat je het kunt meenemen in je planning in plaats van erdoor overvallen te worden.
Isoleer je mee, dan kan daar subsidie op zitten. De voorwaarden en bedragen staan op onze pagina over dakisolatie, want die veranderen per jaar en horen op één plek te staan. Wij leveren het werk en de onderbouwing, de aanvraag doe je zelf bij RVO.
Wat kost een dakinspectie
Onze dakinspectie met fotorapport is 297 euro waard en wij brengen hem niet in rekening. Wij komen langs, gaan het dak na en je krijgt het rapport met foto's van elk gebrek en ons advies erbij, ook als eruit komt dat er voorlopig niets hoeft te gebeuren. Er zit geen voorwaarde aan en je zit nergens aan vast.
Waar wel een prijs op zit, is het werk dat er eventueel uit voortkomt. Wat dat kost hangt af van wat wij vinden: een paar pannen rechtleggen is iets anders dan een dakvlak vervangen. Ook de bereikbaarheid telt mee, want een garagedak bereik je met een ladder en een achterdak op de tweede verdieping niet. Je krijgt de offerte op locatie, zonder verplichting.
Wij zijn dagelijks bereikbaar van 07:00 tot 19:00 om een inspectie in te plannen, en bij een acute lekkage hebben wij daarnaast 24/7 een spoeddienst. Twijfel je of het haast heeft, stuur dan eerst een foto van de plek. Vaak kunnen wij daar al iets over zeggen voordat wij langskomen.
Wij komen langs voor een inspectie in Sint-Michielsgestel, Den Bosch, Vught en Boxtel. Zie ons hele werkgebied.
Werkgebied
Dakinspectie in Vught, Boxtel en Sint-Michielsgestel
Wij verzorgen dakinspectie vanuit Sint-Michielsgestel, in de gemeenten hieronder. Kijk wat wij bij jou in de plaats doen:
Veelgestelde vragen over dakinspectie
- Niets. Onze dakinspectie met fotorapport is 297 euro waard en wij brengen hem niet in rekening. Komt er werk uit voort, dan krijg je daar een offerte voor zonder verplichting.
Gerelateerde diensten
Vaak gecombineerd met dakinspectie
Wil je zien hoe dit er in de praktijk uitziet? Bekijk onze projecten, lees ervaringen van klanten of verdiep je in de uitleg over daken. Vrijblijvend een inspectie aanvragen kan via contact.
Dak laten nakijken?
Stuur ons een WhatsApp met een foto van je dak of van de plek waar je vocht ziet. Vaak kunnen wij daaraan al iets zien, en anders plannen wij een inspectie op locatie.