Een plat dak heeft het zwaar te verduren: regen, zon en vorst trekken er jaar na jaar aan. Gaat de dakbedekking scheuren of loslaten, dan ontstaat er al snel lekkage. Met een nieuw aangebrachte bitumenlaag ligt je platte dak weer jaren dicht.
We leggen, vervangen en repareren platte daken en plaatdaken in bitumen. Dat gaat in meerdere lagen: eerst een onderlaag die het dak waterdicht maakt, daarbovenop een toplaag met leislag. Dat is die ruwe, korrelige laag die je op een afgewerkt bitumen dak ziet liggen. Die korrels zitten er niet voor de sier: ze vangen de UV-straling van de zon op, zodat het bitumen eronder niet uitdroogt, verhardt en gaat scheuren. We werken naadloos af met een nette randafwerking, zodat water nergens kan binnendringen.
Plat dak vervangen
Is de dakbedekking bros geworden, laten de naden los of komt het water op meerdere plekken door, dan houdt lapwerk op en vervangen we het hele vlak. Platte daken vind je op uitbouwen, garages, dakkapellen, bergingen, schuren en op veel moderne woningen.
Bij een vervanging gaat het hele vlak opnieuw in bitumen. We branden de banen aan elkaar tot een dicht vlak, met een nette randafwerking langs de dakrand en tegen opgaand muurwerk. Tijdens de inspectie kijken we ook naar het afschot, want water dat op het dak blijft staan is een van de oorzaken waardoor de bedekking het begeeft.
Plat dak repareren
Niet elk plat dak hoeft eraf. Zit de schade op een plek, dan is een reparatie vaak genoeg, en dat is een van de voordelen van bitumen: het is plaatselijk te herstellen zonder dat het hele dak eraf moet. Is de bedekking op meerdere plekken op, dan zeggen we dat eerlijk. Dan ben je op termijn goedkoper uit met vervangen dan met elk jaar een nieuwe plek dichten.
Heb je acuut lekkage door storm of een gescheurd dak, bel dan meteen. Dan rijden we uit. Spoed gaat bij ons voor.
Of repareren nog kan, hangt af van wat we op het dak aantreffen. Hier kijken we naar:
Op hoeveel plekken de bedekking het laat afweten
Scheuren, blazen en naden die zijn losgelaten
Randen en aansluitingen die loskomen
Kale plekken waar de leislag is weggespoeld en de zon in het bitumen bijt
Of het water wegloopt of blijft staan door een slecht afschot
De staat van de ondergrond onder de bedekking
Bitumen dakbedekking
Platte daken doen wij in bitumen. Dat gaat in meerdere lagen: een onderlaag die het dak waterdicht maakt en daarbovenop een toplaag met leislag die de onderlaag beschermt. Hoeveel lagen jouw dak nodig heeft en hoe de opbouw eruit komt te zien, bepalen we tijdens de inspectie.
Het voordeel van bitumen merk je pas als er iets misgaat: een beschadiging is plaatselijk te herstellen, het hele vlak hoeft er niet meteen af. Let daarbij op de leislag. Waar die korrelige laag is weggespoeld, ligt het bitumen bloot en krijgt de zon er vat op. Zie je zulke kale plekken, laat het dak dan bekijken voordat er scheuren in komen.
Grind, ballast en afwerking
Op sommige oudere platte daken ligt een laag grind. Dat grind is ballast en houdt de zon van de dakbedekking af, maar het heeft een nadeel: je ziet niet waar het lek zit, en het moet eerst opzij voordat iemand bij de bedekking kan. Ligt er grind op jouw dak, meld dat dan even bij je aanvraag. Dat bepaalt mee hoe we het werk aanpakken.
Minstens zo belangrijk is de afwerking aan de zijkanten: de dakrand, de aansluitingen tegen opgaand muurwerk en de plek waar het water de afvoer in loopt. Daar begint lekkage het vaakst, dus daar besteden we de meeste aandacht aan.
Wat kost een plat dak vervangen
De prijs van een plat dak hangt af van het dak, niet van een tarievenlijst. Een vierkantemeterprijs noemen zonder het dak gezien te hebben, zegt weinig en klopt achteraf zelden.
Daarom komen we eerst langs. Patrick bekijkt het dak, meet het op en zegt wat er echt moet en wat nog kan wachten. Die inspectie en de offerte op locatie zijn gratis en verplichten je tot niets. Stuur ons alvast een WhatsApp met een foto, dan kunnen we daar vaak al iets over de staat uit opmaken.
Dit weegt mee in de prijs:
Het oppervlak van het dak in vierkante meters
De staat van de bestaande bedekking en van de ondergrond eronder
Of de oude bedekking eraf moet en of er grind of ballast op ligt
Het aantal randen, aansluitingen en doorvoeren dat afgewerkt moet worden
De bereikbaarheid: de hoogte, of we achterom kunnen en hoe het materiaal boven komt
Wij werken met bitumen. Dat wordt in meerdere lagen aangebracht, gaat bij normaal gebruik 20 tot 30 jaar mee en is later plaatselijk te repareren zonder dat het hele dak eraf moet. Tijdens de inspectie bepalen we de opbouw en het aantal lagen dat bij jouw dak past.
Dat is de leislag: fijne minerale korrels op de toplaag. Die beschermt het bitumen eronder tegen UV-straling van de zon. Zonder die laag droogt bitumen uit, wordt het bros en gaat het scheuren. Kaal geworden plekken waar de leislag is weggespoeld zijn dan ook een teken dat je dak aandacht nodig heeft.
Bij beperkte schade is een reparatie vaak genoeg. Is de bedekking aan het einde van zijn levensduur, dan is volledig vervangen verstandiger.
Ja, voor stormschade en acute lekkage zijn we 24/7 bereikbaar, ook op zondag.
Uitgevoerd werk
Voorbeelden van plat dak en plaatdak
Bekijk uitgevoerd werk bij klanten in Berlicum, Dongen, Regio Brabant en Regio Brabant.