Dak checken na hevige regen

Waarom je een lek pas dagen later ziet

Water dat door een dak komt gaat niet rechtstreeks naar beneden. Het loopt over het onderdak, langs een spant of over een balk tot het ergens niet verder kan, en pas daar komt het door het plafond. Die plek kan meters van het echte gat liggen. Dat is meteen de reden dat een vlek op zolder je weinig vertelt over waar het lek zit.

Daar komt bij dat hout en isolatie eerst vollopen. Een kleine hoeveelheid water wordt opgenomen en blijft daar even zitten. Pas als het materiaal verzadigd is, of als de volgende bui erbovenop komt, zie je het aan de binnenkant. Bij een enkele stortbui betekent dat vaak: bui op woensdag, vlek op zaterdag.

Het gevolg is dat mensen de bui en de vlek niet aan elkaar koppelen. Ze denken aan een toevallige plek en wachten af. Ondertussen staat er vocht in een constructie die daar niet tegen kan. Hoe wij zo'n spoor terugvolgen staat op onze pagina over daklekkage verhelpen.

Waar het water bij hevige regen als eerste blijft staan

Een dak is bij een stortbui niet zozeer waterdicht als wel snel genoeg. Het gaat om de afvoercapaciteit: hoeveel water kan er per minuut weg. Zodra dat tekortschiet, stijgt het water op het dak en komt het op plekken die daar niet op gebouwd zijn, zoals boven een opstand of achter een goot. Per daktype zit het knelpunt op een andere plek.

Wat je nu zelf kunt controleren

Het meeste hiervan doe je vanaf de grond of vanaf je zolder, en dat is ook de bedoeling. Een nat dak is glad, en na een storm kan er van alles los liggen dat je van beneden niet ziet. Ga er dus niet zelf op.

Kijk eerst op zolder, want daar zie je de gevolgen het eerst. Loop daarna een rondje om het huis en kijk omhoog. Dit zijn de dingen die de moeite waard zijn:

• Vochtplekken of donkere randen op zolder, vooral rond de schoorsteen, een dakraam of de dakkapel
• Een muffe lucht op zolder, ook als je nog niets ziet
• Water dat over de rand van de goot is gelopen: dat zie je aan strepen op de gevel of aan uitgespoelde grond eronder
• Groene aanslag of een natte plek op de muur onder de goot, het teken dat het water er aan de achterkant langs gaat
• Losse of verschoven pannen, en pannen die in de tuin liggen
• Op een plat dak: een plas die er dagen na de bui nog steeds staat

Wanneer het spoed is en wanneer het kan wachten

Loopt er nu water naar binnen, of ligt er dakbedekking open zodat de volgende bui er zo in loopt, dan is dat spoed. Bel dan, en wacht niet tot het opdroogt. Wij dichten het eerst zodat je droog zit en kijken daarna in alle rust wat er definitief moet gebeuren. Hoe dat werkt staat op de pagina over onze spoeddienst.

Een vlek op zolder die niet groter wordt, een goot die is overgelopen, of een paar losse pannen: dat is geen spoed, maar het is wel iets. Laat het bekijken voordat het najaar begint, want de buien die je in oktober en november krijgt duren langer, en dan telt een klein gebrek harder aan.

Twijfel je, stuur ons dan gewoon een foto via WhatsApp. Van een foto van de gevel, de zolder of het dakvlak kunnen wij vaak al zeggen of het vandaag moet of dat het kan wachten. Dat kost je niets en scheelt een hoop gepieker.